银行有权申请把你抵押的房子拍卖，然后还钱。房贷是贷款人和银行之间由于借贷形成的法律关系。房子，只不过是抵押物。抵押物的价值如果低于贷款余额的时候，贷款人还有偿还其余贷款的法律责任。比如一套房子买的时候100万，首付10万，贷款90万。已经还了20万了，还差70万。如果现在房子只能卖50万了，那么银行在拍卖房子得到50万后，原来的房主仍然有义务偿还那20万。如果他还有其他资产，比如其他房产，车辆，存款等。银行有权要求他继续偿还债务。
