尽管离婚协议中说明祖屋给他们的儿子，但是由于没有过户，就不能发生效率；
只要祖屋的产权属于你的继父，你的母亲和你，以及他的儿子，三个人享有同等的继承权。
既然你继父已经签有协议，那么你和你母亲就没有任何得继承权。
没有。协议有效。
如果有离婚协议书，并且协议书明确了房产是他的，就算没有过户，那你跟也没有关系。
