一般来说所有债权人按比例分得他的房产拍卖最后所得金额，比如他一共外面欠了100万，房子共卖了50万，你只能得到10万。但最一般这种情况他都要跑了肯定不会这么少，加上各种打官司用的费用，你最后能拿到两三万就算不错了，个人建议还是先不要走法律途径，想办法找人，让他先还你的钱，这种方法最可能要到更多，最后剩下的再走法律途径还能再得点。
建议你还是咨询下律师吧。
人跑路了不好找了，走法律程序的话估计传票要公告送达了，这个时间比较久，起码得2个月吧。
另外法院查封了房屋，不知是否还有其他财产？如果法院查封他财产可以还债的话那还好说，不然就比较难办了。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除!