离婚时小产权房屋能够分割吗

对于婚姻存续期间购置的小产权房屋，法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理：
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时，法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时，能分割的进行分割，不能分割的进行折价补偿，房屋折价时可采用竞价方式确定价格。

离婚时由法院处理的财产必须有合法性质的财产，而小产权房没有国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理，实践中法官为了切实解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案。

深圳律师事务所：对于婚姻存续期间购置的小产权房屋，法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理： 一、对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。 二、对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用权归属做出处理。 三、在仅能处理使用权时，法院会向当事人释明并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时，能分割的进行分割，不能分割的进行折价补偿，房屋折价时可采用竞价方式确定价格。 本文章由深圳律师服务网根据网上资料整理发布，仅供与 深圳律师事务所