不会查封另一套房产。 按揭房贷还不上了贷款人应提前30个工作日跟贷款银行协商分期偿还或者申请法院判决分期偿还，经协商或者法院判决后仍拒不偿还的，由法院依法强制执行。
按揭房贷不还，银行采取措施流程：
若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；
若联系3次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息；
若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产；
若借款人和银行协商无果，银行将通过法律程续对抵押的房产进行拍卖。
如果变卖后还不够的话会的
希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
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